桑白皮有清肺热的功效，能清降肺气、通调水道而利水，对全身性水肿，面目水肿，胀满喘急，小便不利等都有很好的治疗作用。桑白皮含有较多的粘性蛋白，具有抗氧化性，能消除体内自由基，可以缓解皮肤的衰老，桑白皮中的蛋白能滋养皮肤，促进皮下胶原蛋白的合成，降低色素的含量，有美容养颜的功效。
桑白皮的功效与作用，有利尿、导泄的作用。有镇静、镇痛作用。抗惊厥作用。有扩张血管的作用。可以兴奋胃肠道平滑肌、子宫平滑肌。有解热、抗炎作用。有抗菌作用，比如对金黄色葡萄球菌有抑制作用。可以有效的降血压。提高自身的抵抗力。禁忌，不适用于小便多、风寒咳嗽的病人。
蜜桑白皮的功效与作用是具有泻降肺热、平定气喘、利水、消肿、降血压的功效，可用于治疗肺热喘咳、消化系统疾病导致的吐血、水肿、脚气、排尿不畅、痰邪聚积于肺、胸胁胀满等病症。
桑白皮的功效与作用表现为，利尿、导泄的作用，有镇静、镇痛作用，抗惊厥作用，有扩张血管的作用，可以兴奋胃肠道平滑肌、子宫平滑肌，有解热、抗炎作用。桑白皮15克、半夏10克、苏子10克、杏仁10克、浙贝8克、栀子10克、黄芩10克、黄连3克然后熬汤。
桑白皮甘寒，归肺经。具有泻肺平喘，利水消肿的作用。可用于治疗肺热咳喘，痰多色黄稠难咯；也可用于治疗水肿胀满，小便不利，面目肌肤浮肿等症。另外，尚有降压作用，可用于治疗高血压病。现代药理研究证明：桑白皮水煎剂有利尿作用，有轻度镇咳作用，有降压、镇静、镇痛、抗惊厥作用，对金黄色葡萄球菌、伤寒杆菌、痢疾杆菌等均有抑制作用。
